Ihre Chance in Fürth-Hardhöhe: Wohnung zum Renovieren (Provisionsfrei für Käufer)
90766, Fürth
Kaufpreis 145.000 €
Entdecken Sie diese attraktive Investitionsmöglichkeit in Nürnberg. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53,65 Quadratmetern befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes. Die Wohnung ist derzeit für 550 € kalt vermietet und bietet somit eine solide Rendite für Kapitalanleger.
Die Ausstattung ist funktional und praktisch. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Laminat und Fliesen was für eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche sorgt. Die Wohnung verfügt über ein einfaches aber zweckmäßiges Design das keine großen Renovierungsarbeiten erfordert und somit sofortige Einnahmen generiert.
Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist und den Wert der Immobilie weiter steigert. Die Wohnung wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für die Mieter. Die zentrale Lage in Nürnberg macht diese Immobilie besonders attraktiv da sie in einer nachgefragten Wohngegend liegt und somit eine hohe Mieternachfrage garantiert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit um Ihre Immobilieninvestition zu optimieren. Diese Wohnung ist nicht nur eine hervorragende Wahl für Kapitalanleger sondern auch eine sichere Investition in eine der gefragtesten Städte Deutschlands. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Nürnberg, nur wenige Schritte von den renommierten Unternehmen Datev und Plärrer entfernt. Die zentrale Position bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen können.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen, was für eine lebendige und dynamische Nachbarschaft sorgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu Grünflächen und Parks, die ideale Orte für Entspannung und Freizeitaktivitäten darstellen. Die hervorragende Infrastruktur, kombiniert mit der ruhigen Wohnatmosphäre, macht diese Lage zu einer erstklassigen Wahl für Käufer, die sowohl Komfort als auch Nähe zu wichtigen Arbeitsstätten schätzen.
+ Solides Mietverhältnis
+ Zentrale Lage
