Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Nürnberg-Gostenhof. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit und stellt eine stabile sowie nachhaltige Kapitalanlage dar.
Das Objekt ist bereits nach Wohneigentum aufgeteilt, was dem zukünftigen Eigentümer eine hohe Flexibilität bietet – sei es im Hinblick auf einen möglichen Einzelverkauf der Einheiten, eine langfristige Bestandshaltung oder eine Kombination aus beidem.
Die bestehende Vermietung sorgt für laufende Einnahmen und eine solide Cashflow-Basis. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung trägt zusätzlich zur Stabilität der Mieterträge bei.
Investment-Highlights
– Voll vermietetes Mehrfamilienhaus
– 12 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit
– Wohnungen zwischen 40 qm und 46 qm
– Bereits in einzelne Einheiten aufgeteilt
– Gefragte Lage in Nürnberg-Gostenhof
– Stabile Mieteinnahmen
– Attraktive Exit-Optionen durch Aufteilung
– Gute Vermietbarkeit durch urbane Lage
Disclaimer: Sämtliche im Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind nicht von uns überprüft worden.